Αυτό το σπίτι που διαθέτει πολλες προσόψεις πωλείται στην καρδιά του χωριού Σταυρός.

Το ακίνητο αυτό αποτελείται από εμπορικούς χώρους, ιδιωτική κατοικία καθώς και επιπλέον χώρους που μπορεί κανείς να μετατρέψει σε κατοικήσιμους χώρους. Υπάρχουν δύο μεγάλοι χώροι λιανικής πώλησης που βρίσκονται πάνω στο δρόμο και από οπου περνάει ένας μεγάλος αριθμός ατόμων καθημερινά. Και οι δύο χώροι είναι επί του παρόντος μισθωμένοι με μακροχρόνια ενοικιαστές.

Στο πίσω μέρος των καταστημάτων υπάρχει μια υπερυψωμένη βεράντα με πανοραμική θέα στον Σταυρό, τις Φρίκες στο βάθος και την πλαγιά του Λόφου Μαζούρκα. 

Το κτίριο βρίσκεται στη γωνία του τετραγώνου με ένα μονοπάτι προς την πλαινή πλευρά του ακινήτου. Κατά μήκος αυτής της διαδρομής υπάρχουν δύο αποθηκευτικοί χώροι κάτω από τα καταστήματα που εκτείνονται σε 152τ.μ. Επιπλέον υπάρχει μια άλλη μεγάλη αποθήκη της οποίας η είσοδος βρίσκεται μέσα στο ακίνητο. Αυτός ο χώρος αποτελείται από 53τ.μ έχει περιθώρια ανακαίνισης και μπορεί να μετατραπεί σε ένα ευρύχωρο στούντιο διαμέρισμα. 

Δίπλα σε αυτή την περιοχή είναι το κτίριο που ήταν το παλιό αρτοποιείο του Σταυρού.Έχει έκταση 50τ.μ, και εξακολουθεί να έχει το πετρόχτιστο πήλινο φούρνο με ένα πατητήρι σταφυλιών στο διπλανό δωμάτιο. Αυτά είναι όμορφα χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου που όχι μόνο κάνει αυτό το ακίνητο τόσο μοναδικό και πολυδιάστατο, αλλά είναι και κομμάτια της ιστορίας του χωριού.

Πίσω από το κτίριο λιανικής πώλησης υπάρχει μια εξωτερική βεράντα με σκάλες που οδηγούν στην είσοδο ενός βασικού σπιτιού ενός υπνοδωματίου με κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει μπροστινό κήπο που συνορεύει με το δρόμο πίσω από την πόλη. Η περιοχή αυτή είναι επίπεδη και αποτελείται από λεμονιές και ελιές και μπορεί να χτιστεί περαιτέρω καθώς ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται εντός της ζώνης της πόλης.

Τέλος κάτω από το σπίτι μπορεί κανείς να βρει άλλους δύο αποθηκευτικους χώρους με εισόδους που οδηγούν στο μονοπάτι δίπλα στο ακίνητο. Κάποιος θα μπορούσε να επιλέξει να τους κρατήσει ως αποθήκευση ή να μετατρέψει σε στούντιο για ενοικίαση τους θερινούς μήνες.

Στο σύνολό του αυτό το ακίνητο έχει απίστευτες δυνατότητες με περαιτέρω επενδύσεις και όραμα με έξυπνη χρήση των διαθέσιμων χώρων μπορεί κανείς να δημιουργήσει μια φοβερά προσοδοφόρα ευκαιρία. Αυτό το ακίνητο είναι σε προνομιακή τοποθεσία και παρέχει ήδη εισόδημα από την εμπορική μίσθωση.

Σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε για αυτή τη μοναδική ευκαιρία, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας και μπορούμε να κανονίσουμε μια επίσκεψη για να συζητήσουμε περαιτέρω τις δυνατότητες.

Στόχος μας είναι να κάνουμε τη διαδικασία αγοράς όσο το δυνατόν πιο εύκολη, έτσι έχουμε δημιουργήσει ένα φυλλάδιο που λέγεται αγοράζοντας στην Ιθάκη τόσο στα αγγλικά όσο και στα ελληνικά για να σας παρέχουμε όλες τις πληροφορίες που θα χρειαστείτε.

Δείτε μας στο Instagram και το Facebook.

Λεπτομέρειες ακινήτου

Ολόκληρο ακίνητο – 542.31τ.μ

Εμπορικοί χώροι (και τα δύο επίπεδα) – 382.98τ.μ

Εμπορικός χώρος (επίπεδο δρόμου) – 176τ.μ

Δύο αποθήκες κάτω από τα καταστήματα (οδηγούν σε μονοπάτι) – 152τ.μ

Αποθήκη κάτω από το κατάστημα (εντός ακινήτου) – 53m2

Παλιό αρτοποιείο και χώρος πατήματος σταφυλιού – 50.37m2

Σύνολο Κατοικίας – 66m2

Σπίτι κορυφαίο επίπεδο - 32.96m2

Σπίτι (2 αποθηκευτικοί χώροι) – 33.14m2

Στέρνα (δεξαμενή νερού) – 14.79τμ